租房血泪史！！租房前必定要晓得的几件事，帮大师避坑避雷 ...

还有一个多月就快年末端，列位准备换屋子的小伙伴，必定不要错过我这篇文！

我用三年多的搬场租房时候，总结出了下面这些需要大师避坑的工作，小伙伴们可以认真看一看，感觉有用的可以点个赞，收藏一下哟~

一、找房阶段
1、房源范例
找什么样的房源可以说是一个很关键的题目了，假如是线上挑房源，也可以先问问房东，大概中介，征询一下小区情况、情况装备等等。

我租房不竭是用自若，每次看房前我城市先跟自若管家相同，问一下小区情况。大师假如想进步找房效力，也可以和我一样，把本人的需求间接跟管家提，让他们帮你快速找房，大概间接开挑选，也很精准，最快一两天就能找到屋子而且搬进去。




①楼房室第
合适持久居住，水电本钱底子都是民用标准，燃气、暖气等等都一般供给，分歧最大的能够就是新小区和长幼区，大师只管租新不租老，很多长幼区的安保和根抵装备都不太给力，总之看你需求。

②loft、公寓
先说loft，不晓得有几多小伙伴在网上刷了一些关于loft的短视频，上头今后本人也租了一间？看起来很温馨，但现实商水商电、睡觉憋屈、高低楼费劲……总之各类生活未便。

公寓，很多公寓都是先平装修后交房，拎包就能住，装修精美，可是现实也有很多题目：没法肯定邻人都是什么人，职员活动性很是大，安好题目没有保障，此外租房预算也贵些。

这两个房源范例都比力合适短租，假如想长住，我倡议大师最好还是找楼房室第。

③群租间隔房
群租房就是一个大屋子，除了洗手间，剩下的面积都被朋分红一个个小房间，就连厨房也能单分出一个房间放床，对外出租，假如预算够，就只管别住群租房！！危险隐患太多了！

首先室友太多，作息、洗手间利用等等，城市有各类生活未便，最关键的是职员太杂、用电的电线乱扯，轻易发生火灾，很轻易出安好隐患。

④n房东
在租房时，还有能够碰到二房东、三房东……假如命运好还可以，假如命运欠好，很轻易碰到两房东之间出纷争，最初又扣押金又被迫搬走的只要本人，心累。。

要想租这类屋子，必定要稳重，签条约也是，避免出题目时扯皮耽搁时候。

2、找房别信网图
我就吃过这个亏。有些中介在平台发出的网图和现实差的很远，有些以致放了吸引人的网图，然后有人询问该房源的时辰，就骗他“该房源已经没有了，但我们有同价位的其他房源可以看看”，大师假如肯定了，必定要实地考查一番。

我感觉这一点，自若做的就很不错，他们不但唯一房源图，还可以VR看房，房间格式、全貌，各类细节在线上就能看个七七八八，实地考查时，再看看本人想看的就差不多了。

比来在找房的小伙伴们，必定要试试自若，十一月本月租房，还有房源补助，最高可减免2个月的租金！现在租房旺季，不但好房源多的是，优惠还多。物美价廉还能租到好房，试问谁不心动？！




3、多挑多选
除非你很焦虑，大概碰到租房旺季房源紧缺的情况，否则大师挑到感觉不错的屋子时，最好不要焦虑敏捷定下来，可以再多看看，货比三家，究竟是要长住的地方，还是稳重决议的好。

4、老破小稳重租
特别是没有物业、没有门卫的，安好、小区卫生，各类没有保障，真的是住过一次就能领会到有多无语了。

5、生活需求
间隔公司远近、四周商超几多、交通能否便当、医院医院多不多、能否是身处闹市，乐音严重……这些都需要斟酌到。

6、假如是合租，先看公共地区情况
这一点能看出室友都是什么样的人，假如卫生情况比力好、公共地区杂物也不多，证实室友还是很好的，反之，平常生活时能够就会有很多磨擦，相处起来也欠好打交道。

二、租房、住房阶段
1、核实房东身份
假如是在自若这类靠谱大品牌的第三方机构上租房，还能有所保障，房东也是真房东，但假如是找的中介、本人世接找的房东，签条约时不但要认真看条约，而且还要认真核实房东的房产证和身份证（公寓除外）。

2、衡宇装备破坏写在条约里
在交接衡宇时，假如发现家具家电有什么损坏，必定要摄影留底，并写在条约里。

3、衡宇交接
交接前先看看房间卫生题目，假如不太清洁，租房时必定要说清楚，让房东拾掇好今后再交接屋子。别忘了房间钥匙和锁，换锁和房东相同，假如房东说要刘备用钥匙，万万拒绝！

4、重装要提早相同
想进步生活质量、把屋子装的都雅些，固然可以，可是必定要提早相同！！先问问房东可承受的水平在哪，而且最好不要花太多钱在装修上，否则乐得只要房东了……

5、房租季付
房租可以一月一付，大概三月一付，只管不要一会儿付一年的房租，由于谁也不晓得一年里会有什么变故。

以上都是我按照本人亲身履历总结出来的一些避坑踩雷的点，希望有辅佐到大师，能够还有没说到的地方，也欢迎大师留言补充。

我看有很多小伙伴问我用的是什么租房软件，这里就间接分享给大师。我用的是自若APP，新手假如想租房费心，我举荐可以试试自若，平台口碑好，背靠链家，比起小中介，还是很值得信赖的。而且效力也很周到，定期保洁、上门维修，住的也费心。


想找到对的屋子就像想碰到对的人一样，需要大师积极寻觅，一切都是缘分。最初祝大师都能租到心仪的屋子呀~

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