万科分歧股东的多家合作企业，公司注册指向同一号码

3月31日，万科A（SZ00002）公布了2022年年报，曩昔三年来，归属联营、合营公司的权益投资收益初度显现负值。这引发了投资者的疑问，为什么万科具有如此庞大的联营、合营企业，但却会显现接近8亿元的吃亏？
        按照年报，万科对联营企业、合营企业的股权投资余额停止2022年12月31日，仍有1298.95亿之巨，但照旧会显现7.99亿元的吃亏。而在前一年，万科经过联营、合营企业获得的股权投资收益也约有48亿元，而2020年万科的收益还已经接近百亿。
          大范围的投入，换得的却是延续下降的收益，难免让人迷惑万科对峙投资的缘由能否除了获利之外还有他虑。按照公然信息显现，与万科联营的数家分歧股东的企业，背后却有一个配合的注册手机号——13600198620 ，而该号码的仆人并未公然与万科的关系，至今还不明白，东方网地产频道就此题目向万科企业股份有限公司总部发去相同邮件，但停止发稿前并未收到答复。
高息融资低息房放款？
        与2021年年末相比，万科2022年年末对联营、合营公司的股权投资余额削减了约149亿元。
        可另一方面，公司的应收联营企业、合营企业的金钱余额却由2021年年末的1380 .12亿元，飙升至1539.02亿元。



        以2022年年末的，应收联营、合营企业款/股东投资余，会发现万科借给联营公司的资金是股权投资的1.18倍。




         假如再扣除，对联营、合营项目标对付款，万科2022年年末对联营、合营企业的净告贷增加了跨越200亿元。可是因此获得的利息收益，却只是比2021年多了2.47亿元而已。假如，进一步以利息收益计较万科借给联营、合营项目资金的利率，以致低于一年期的银行基准利率。
       停止2022年12月31日，万科的有息欠债总范围合计 3141.1 亿元，存量融资的综合融本钱钱到达4.06%。将本人高息借来的钱，低利率地交给联营、合营企业用，这样的操纵于万科一向沉稳的贸易行为有些不符。
注册了一百多家企业的蹊跷号码
          深究一步，与万科合作的多家合作企业，虽然公司称号、股东身份、注册地址有不小的分歧，但终极却利用了同一手机号码注册。例如，万科只具有10%股权的深圳市东方欣悦实业有限公司（以下简称“东方欣悦”）。年报显现，停止2022年年末，这家注册资金只要3.61亿元的企业，万科对后者的应收账款的账面余额是25.92亿元。



       但这一公司的终极控股公司——深圳市泰欣翔汇实业有限公司，所利用的挂号号码——13600198620 ，与万科另一联营企业——天津和谐故里建立开辟有限公司的股东——深圳市广汇达置业投资有限公司，所利用的工商挂号注册手机号码不异。








        万科的另一联营公司北京绿城银石置业有限公司的终极控股股东深圳市锦地投资征询合股企业（有限合股），也利用13600198620这个注册号码。




          同号码注册的企业里，还包含了深圳市锦琇康老实业有限公司，后者介入了惠州慧通置业有限公司、南京万浜房地产有限公司、惠州市科卉投资开辟有限公司等联营、合营企业。按照启信宝的统计，利用这一号码注册的公司总计有111家之多。所触及的范围不但仅只要地产开辟，也包含资产打点、投资、科技、商贸等营业板块，。
        那末，这些企业究竟和万科或万科高层有着怎样的联络，可以获得万科不计本钱的资金辅佐，这类公司关系的存在能否会对企业信息安好、股东收益有影响？东方网地产不雅观察为此向万科企业股份有限公司总部发出了相同邮件，但停止发稿未获回应。

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