二手房装修流程及留意事项

一般购买二手房，都是他人已经装修完成的了。很多人购买以后，能够要停止部分的调剂和重新装修。那末明天小编就分享一下，二手房装修流程有什么？二手房装修留意事项有哪些？
一、二手房装修流程有什么？
第一周：了解市场【主如果了解装修材料及装修公司情况】
必备常识：
装修方式：清包、半包、全包(寻觅最合适本人的装修方式，有针对性地去寻觅装修公司)
装修气概：现代繁复、中式气概、故乡气概、欧式气概等



装修结果图

第二周：设想阶段、装修预算计划、材料选购
按照之前的了解，挑选3-5家比力合适本人的二手房装修公司，预定其设想师停止现场丈量，整理本人对家的需求，与设想具体交换，请设想师给出最合适本人的装修设想计划。
按照设想及预算定位挑选合适本人的装修材料，不必定需要完全订购这些材料，可是最少要对一切能够触及的材料都有必定的熟悉与了解(包含材质、质量、品牌、价格等)
第三周：开工准备、撤除工程、材料定购
与装修公司筹商开工时候，按照本人家撤除情况公道放置施工时候与顺序，具体制定装修施工进度表
材料定购：在这个阶段里必必要肯定的材料包含：厨柜、厨房装备及电器、卫浴装备及电器、暖气撤除虽然是按照设想有了明白的定位，也是一项很是简单没有任何技术含量的施工，可是就是这类简单的施工中也有很多的技能：撤除前第一步要对一切的下水装备停止庇护，一般利用布制品对一切的下水口停止塞堵下水的庇护也一样的重要，由于对于老房来说，很多的下水表前的总阀门年久失修，已经显现没法完全封闭死，以致锈死拧不动的情况，这时在撤除前就要采用办法，把阀门更换或是松动，保证能一般断水。
还有一个重要的省钱法例：对于室内一切的木制品、铁制品倡议到小区内寻觅收成品的停止回购，这样可以省去装修公司收取的部分装修撤除费。还能把这些接管品获得一点点小小的经济回报。
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第四周：新建墙体、水电革新、暖气革新、材料定购
按照设想对机关停止修建，包含石膏板间隔墙、轻体砖砌筑墙体、阳台保温墙体等。
水电革新是老房装修中最重要的一个环节，也可以说是整体装修中占据用度比重较大的一个施工项目。所以必定要做好前期的设想工作。同时请厨柜厂家设想师上门配合设想厨房水电路革新位置
对于暖气革新一般分为两次效力，改管与安装。老房在设想时能够对于空间机关有所调剂，本来暖气的位置能够会影响到水电路的施工，所以需要在这个阶段内先提早对暖气的管道停止革新。以便当水电路的施工。
材料定购：在这个阶段内必必要肯定的材料包含：厨房洗手间墙地砖、客厅地砖、阳台墙地砖、填缝剂、地漏、室内木门、厨卫铝镁合金门、塑钢窗户等



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第五周：瓦工铺砖、厨卫防水、木匠建造、丈量厨柜(复测)、丈量门窗
瓦工对撤除墙体停止粉刷找平，由于铲除后墙面凹凸不服，为了进步铺砖及防水质量，需要对墙面停止粉刷找平。洗手间墙空中刷防水，完全死板后做24小时闭水实验，业主辅佐施工方
与楼下或物业打点处联络，肯定检测闭水实验功效。家装设想师、施工项目司理、木匠交换确认木匠建造工艺及格式。丈量室内门窗，确认消耗安装。泥瓦工、施工项目司理、家装设想师、
业主交换确认砖铺贴方式与工艺。墙砖铺贴完成后，业主哀告厨柜设想师现场复测厨柜消耗尺寸，确认消耗安装。
第六周：空中找平、空中铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场
确认地板厚度、泥瓦工确认空中砖及空中找平厚度，并停止铺贴地砖，此时地漏、填缝剂必须到位。哀告安装塑钢窗、防盗门。对泥瓦工施工项目停止验收，并放置油漆工进场。
第七周：墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶
油漆工对铲除墙面刷界面剂(墙锢)，停止粉刷石膏找平(进步墙面平整度及底层附出力)。粉刷石膏层完全死板后，停止墙面腻子批刮，2-3遍完全死板后，打磨平整。业主放置厨、卫铝
扣板吊顶，现场与设想师、项目司理确认墙面涂料色彩。
第八周：墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘
油漆工对家具油漆操纵、墙顶面涂料操纵。油漆工操纵完成第2天后，业主放置铺贴壁纸(壁纸完全三天内不要开窗透风，保证壁纸的接缝收缩)。壁纸完成后业主放置安装室内门、灯具、
洁具。门安装完成后初步安装厨柜、地板、窗帘等。
第九周：扫尾、保洁、进家具、散味净化空气
施工方清算现场一切的工具、材料，并停止扫尾工作。一切安装完成，停止室内保洁。放置家具进场。按照情况，哀告施工方对墙面部分停止修补，进入散味阶段，期待入住。



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二、二手房装修留意事项有哪些？
1、准备工具
装修前，必须准备好的几样工具放在你的包包里：卷尺（买5m的，不要3m的）、计较器、大板夹（夹票据、收条用）。具体用法可参照网上的二手房装修日志相关内容。二手房装修流程当挑选工具必须是布列在首位的，俗语说的磨刀不误砍柴工就是这个事理了。
2、触及的面积。
在工人进场之前，较好将家里的角角落落亲身丈量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，必定必定不要偷懒。丈量的内容首要包含：明白装修进程触及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明白首要墙面尺寸。是今后需要设想摆放家具的墙面尺寸。
3、主体拆改
主体拆改是先上的一个项目，首要包含拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的渣滓，要实时清算进来，保证室内的清洁，也是为了便当施工。铲撤除原本的不环保不耐水的普通腻子，更换为越发环保牢靠的耐水防开裂腻子。
上世纪90年月左右的很多砖混机关的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的夹杂砂浆，这类墙面出格轻易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提早做好防裂处置。对于墙体和楼板根抵上原有部分空鼓开裂的部位必须铲除到结实的下层，然后再停止贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格设防裂处置。内保温及非承重墙的墙面开裂比力严重的情况下必须停止满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处置。
更换掉原本的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗交换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。
有线电视，电话这些线路均要按照现实需要重新布线。增加卫星电视，并和局域网对接联机，由于很多卫星电视节目需要经过收集来解密。收集电视是未来的趋向，所以每个电视端口要增加一个收集接口，经过弱电箱里的路由器来分派。增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分派器等都需要电源和响应的空间，有一个专门的弱电配电箱会便当很多。



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4、水电的革新
老屋子的洗手间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏结果大大下降。可是水电必必要严酷按照规定停止点窜，否则有安好隐患。水电革新前，要请设想师应上门停止丈量，帮你肯定好电源、水路的革新计划。最好挑选可操纵环保性能优越的高份子聚合物防水灰浆停止防水处置。防水完成后要在空中上放满水，停止24小时闭水实验，无渗漏就可以停止铺砖等下道工序了。
综上，本文报告了二手房装修的流程，以及二手房装修留意事项有哪些的相关题目。也许在现实的二手房装修进程中，你会碰见到各类分歧的猜疑，在选材方面，大概是选装修公司方面，希望在阅读本文后，你对二手房的装修会不再猜疑，固然，假如在二手房装修报价方面有不清楚的地方，也可以经过各类平台公布装修招标，让认证装修公司为你停止报价。

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