租房避坑干货 指南

初步挑选了深圳，由于它充足包容 ，包容着来自五湖四海，五湖四海的人，它又很年轻，像是一头猛虎，破洞而出。从初到深圳时的心旷神怡，到现在可以悠然自得地走在深圳的街道上，看着这里高楼林立，拔地腾空 ，真的难掩心里的感动，又布满苍茫。
来到这，首先要处置的就是租房的题目，按照我的履历之谈，以及我在租房前做的一些笔记分享给需要行将租房的靓仔靓女吧。
以下是我的履历之谈以及在租房时做的笔记，大师可以作参考


一、租房的渠道

        到居民区实地看招租信息（一般会有房东把招租信息贴在墙上）
       问小区，街道上的门卫，保安
       深圳租房房老司机（微信公众号，里面有租房条约模板）
　　租房群（有需要可私聊）
　　各大平台（网上有很多，很多都是中介）

在看房之前，可以先把本人想要的屋子想大要要求先罗列出来，你不想要的是什么，想要的是什么，可以承受什么
二、房自己题目留意

　　1.选屋子朝南的，光芒，温度，蚊虫，南北透风，窗不要朝东
1.选屋子朝南的，光芒，温度，蚊虫，南北透风，窗不要朝东
　　2.四周情况（不偏僻，离地铁近吗，取快递，做核算能否便当，周边能否在维修）　
　　3.衡宇机关（屋子是几室的，不要住间隔房，间隔房，承重墙，窗户地脚线，要方朴直正的屋子，不要刚装修完的）
　　4.租房装备（电梯房最好，楼梯高度宽度）
　　5.房间水电（插座能否安好，空调冰箱雪种，热水器，马桶，地漏，插销，洗衣机，电视，床，沙发，衣柜，地板，厨房和洗手间的水池，水管能否能用，管道能否漏水，淋浴器，燃气灶）要摄影!!
　　6.检查门窗，门锁
　　7.租房楼房一楼房之间的间隔
　　8.阳台

三、租房留意事项

　　1.间隔工作地通勤时候（只管1小时内，通勤时候真的会影响脸色，特别是早上挤地铁）
　　2.租房最好只管间接找房东
　　3.房东人，邻人怎样样（能否有小孩哭闹）
　　4.要问好房东屋子还存在什么题目
　　5.条约签约刻日，最好三个月三个月签租房合约
　　6.入住前必定要把房间每一个地方都摄影，还有水表电表
　　7.租房是怎样交的，一个月几多，用什么方式来交，押一付三就是押一付三，不能多给什么，租房前不用给任何押金
　　8.物业费，打点费是所少，怎样交的，是一个月交一次，还是一年交一交
　　9.退租房的时辰必定要让房东大概中介就地给你退钱
　　10.中介费通常为第一个月房租的一半，且经过中介租屋子，只需要交纳一次中介费就好
　　11.水电，燃气费是怎样交的
　　12.不要相信中介的任何许诺
　　13.墙面上有任何污损、涂 鸦、裂缝、墙皮脱落；家具、灶台、其他装备上的任何裂缝、损坏、污损；地板上的任何污损、损坏、裂缝、包含木地板的翘损等等；任何地方掉了一块瓷砖、大概 瓷砖上有裂缝、污渍；其他诸如桌子腿不成靠、衣柜门欠好使、电器失灵等等（记得要摄影）
　　14..租房前必定要看屋子（最好白天看一次，早晨看一次，主如果白天和早晨的情况分歧，光芒，声音）
　　15.间接与房东联络能避免中心环节，是处置租房进程中显现的题目、胶葛的最好路子
　　16.续租间接找房东续签，警戒二房（有些二房东也是好的）
　　17.确认押金退还时候
　　18.续租时长，能否续租，转租费有无，转租的话，押金能否退还
　　19.房东房产证，身份证是都对应得上
　　20.保管好条约，收好押金单
　　21.退租时，卫生题目
　　22.能否能换锁
　　23.屋子能否革新（贴壁纸等）
　　24.能否可以养宠物（由于养宠物能够会影响到邻人）
　　25.最好不要挑选靠近马路，街道的屋子（乐音，影响就寝）
　　26.租房地址和离超市，便当店，菜市场的间隔
　　27.租房时最好有人陪伴（女孩子零丁租房必定要有人陪伴，特别是花龄蜜斯姐）

四、重要的工作说三遍

　　留意安好！！！
　　留意安好！！！
　　留意安好！！！
　　第一次见深圳的街道还冲要刷，城市的整洁毋庸置疑呀


https://www.zhihu.com/video/1628439830341267456

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